O que devo observar para analisar o preço do imóvel que quero comprar?
Comprar um imóvel exige pesquisa, entendimento e muita observação. Afinal, o capital investido é alto e é importante ter certeza da decisão que você está tomando.
Para evitar prejuízos financeiros, é ideal que você analise alguns fatores para conferir se o valor do imóvel está justo e de que será um bom negócio.
Por isso, listamos 4 pontos a serem observados durante sua visita ao imóvel. Confira!
1 – Valor médio da região
Antes de fechar negócio, é importante pesquisar nos arredores, seja virtualmente ou mesmo passando nas portarias e questionando sobre o valor dos imóveis vizinhos. Assim, você terá uma média de valores de imóveis com ou sem mobília, espaçoso ou compacto, etc.
2 – Conservação
Nós sabemos que está cada vez mais caro (e difícil) realizar uma reforma. Seja pelo lado financeiro ou pela questão do tempo, dificilmente uma pessoa adquire um imóvel desejando passar por grandes mudanças. Por isso, analise as instalações como pintura, encanamento, piso e tenha a certeza de que vale a pena investir dinheiro, tempo e energia nisso.
3 – Localização
O contexto na qual o imóvel se encontra também faz toda a diferença! Existe comércio ao redor? É seguro? É próximo a rodovias e transportes públicos? E em relação à qualidade de vida, é silencioso? Tudo isso deve ser analisado.
4 – Tamanho do imóvel
Outro fator importante é o tamanho do imóvel. Este tópico complementa o anterior, já que nem sempre os dois andarão de mãos dadas. Muitas vezes, temos a localização privilegiada, mas falta espaço. Outras, temos um espaço à vontade, mas ficamos longe dos lugares principais da cidade.
Se você pretende mudar de cidade, confira nossas dicas parase adaptar com mais facilidade. Agora, se a sua dúvida está entre comprar ounão comprar um imóvel na planta, neste texto solucionamos todas as questões.
Lembrando que é de extrema importância contar com a ajuda de um corretor de imóveis da RB2Imobiliária, para te ajudar nas questões mais técnicas e burocráticas.
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