RB2 Imobiliária | Blog

  Fonte: Google Imagens Uma pesquisa realizada pela startup MindMiners mostrou que mais da metade dos brasileiros sonham em ter a casa própria . Uma das questões principais é ter uma aposentadoria tranquila e sem grandes dívidas; Outro dilema constante é ter algum lugar para ficar, mesmo se “tudo der errado”. Por isso, hoje vamos falar sobre as vantagens e as desvantagens de comprar um imóvel na planta ou pronto . Confira! IMÓVEL NA PLANTA  Um dos principais pontos que chamam a atenção é o valor e a flexibilidade no pagamento , que permite o parcelamento na entrada geralmente até a conclusão da obra. Você não precisa ter uma grande quantia para dar o pontapé inicial.  Além disso, a valorização do imóvel te faz ganhar ao menos 20 % após construído, afinal o empreendimento é visto e cobiçado. Você também pode alterar a planta e transformar todos os detalhes do imóvel em algo personalizado , que seja a sua cara.  Entretanto, mesmo ganhando lá na frente, o parcelamento da ent

   Fonte: Google Imagens Por mais que a pandemia tenha trazido muitas preocupações para os brasileiros, verdade seja dita: A facilidade para adquirir o próprio imóvel ficou ainda maior ! O crescimento dos investimentos em imóveis aumentou e houve uma queda significativa na taxa de juros , que reduz o valor das prestações, e permite que muita gente realize o sonho de morar em um imóvel melhor, pagando um valor que cabe no bolso. A empresa MelhorTaxa realizou um estudo muito interessante para saber quanto uma pessoa precisa ganhar hoje em dia para financiar um imóvel. Esta pesquisa têm como base brasileiros que tem entre 30 e 45 anos, e analisou que: - Para financiar um imóvel de 500 mil reais, o ideal é ter uma renda mensal de 11,3 mil reais; - Para financiar um imóvel de 750 mil reais, o ideal é ter uma renda mensal de 16,9 mil reais; - Para financiar um imóvel de 1 milhão de reais, o ideal é ter uma renda mensal de 22,6 mil reais; A pesquisa utilizou as condições de financiament

Fonte: Google Imagens Você já ouviu falar sobre  permuta de imóveis ? É uma negociação entre duas pessoas, com o intuito de trocar imóveis com valores iguais ou aproximados . Quando os valores são diferentes, a permuta pode envolver pagamento como compensação, para cobrir a diferença. Se você tem um apartamento, casa ou terreno e têm vontade de se mudar, é uma opção interessante. Afinal, para negociar a permuta, basta fazer um acordo entre as duas partes. Para te assegurar, tudo é realizado com muita segurança, com assinatura de Contrato Particular e Escritura em Cartório , que geralmente tem um custo de 4 a 6% do valor do imóvel (incluindo taxas cartorárias e imposto de transmissão do bem). Este contrato é feito para te proteger legalmente e evitar problemas futuros. Nele, costumamos especificar os detalhes da negociação, tais como valor, endereço, dados completos de ambas partes, endereço dos imóveis, negociação e valores a serem permutados ou pagos pelos dos bens imóveis.   Uma d

Fonte: Google Imagens Mais importante do que comprar um imóvel no calor da emoção, é pensar em todas as oportunidades que ele pode te oferecer, seja no momento ou seja no futuro. A chance de valorização do imóvel é extremamente importante, caso você queira trocar ou vender daqui alguns anos. Por isso, analisamos fatores que influenciam diretamente na valorização. São eles:   CONHECIMENTO DA VALORIZAÇÃO Um bom negociador deve colocar na balança o valor justo a ser pago no imóvel. E para isso, tudo o que o imóvel oferece deve ser colocado na balança, desde a localização privilegiada, planta personalizada, condomínio seguro, até mesmo materiais de ótima qualidade. Por isso, considerar o imóvel como um investimento é o primeiro passo para analisar a valorização.   LOCALIZAÇÃO COM POTENCIAL Quando você compra um imóvel em uma localização com grande potencial de urbanização , ele passa a ser visto de maneira diferente com o tempo. Afinal, a maioria das pessoas querem a comodidad