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4 Mitos sobre a Compra de Imóveis

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  Fonte: Google Imagens Quando o assunto é compra de imóveis, as dúvidas surgem a cada momento. Ouvimos conselhos de amigos, familiares, colegas e até curiosos que já passaram pela experiência. Entretanto, existem muitos mitos que circulam por aí e nos deixam receosos antes de tomar a grande decisão. Por isso, resolvemos esclarecer 4 mitos sobre a compra de imóveis . Vem com a gente! MITO 1: Toda pessoa pode fazer um financiamento Apesar de existir muita facilidade no momento de financiar um imóvel, o processo ainda exige uma reserva para oferecer de entrada , mesmo que pequena. Isto porque grande parte das instituições financeiras não concedem 100%  do valor do bem. MITO 2: Antecipar parcelas não traz vantagens ao comprador Traz vantagens sim! Quando antecipamos as parcelas, nós reduzimos os custos com juros e aumentamos a chance de liquidar o imóvel.  Logo, se você tiver a opção de antecipar parcelas, só sairá ganhando. MITO 3: É fácil avaliar o valor de um imóvel Iss

4 entre 10 brasileiros buscam um imóvel durante a pandemia

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  Fonte: Google Imagens Depois de quase um ano e meio sobrevivendo à pandemia, haja energia para as mudanças em nossas rotinas. Teve gente que aderiu ao Home Office definitivo , teve gente que arrumou um pet de estimação e até aqueles que adoravam passear, preferiram estar seguros dentro de casa, curtindo a família.   Com base nisso, conseguimos entender a quarta rodada de uma pesquisa realizada pelo DataZAP , nomeada “Pesquisa da Influência do Coronavírus no Mercado Imobiliário Brasileiro” . Ela aponta que 4 entre 10 brasileiros aumentaram a busca por imóveis . Os dados, no mesmo período de 2020 eram de (acredite!) 4 entre 100 brasileiros.   A grande explicação que encontramos para isso foi a aderência ao isolamento social . Com o passar do tempo, vimos que a pandemia não seria mais passageira; que os ambientes precisavam oferecer muito mais do que conforto e aconchego, mas profissionalismo e lazer também; e que a segurança em colocar a nossa saúde em primeiro lugar mostrou que fi

2021 chega com juros baixos e aquecimento no investimento imobiliário!

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  Fonte: Google Imagens Desde que a pandemia do Coronavírus chegou em terras brasileiras, a preocupante expectativa era que as vendas de imóveis fossem reduzidas. Porém, com a chegada do home office definitivo , o que aconteceu foi exatamente o contrário: As vendas subiram muito e o mercado imobiliário se manteve aquecido o tempo inteiro. Isto também ocorreu por conta da baixa histórica da taxa Selic (que permanece em 2% ) e ajudou na queda dos juros para financiamentos imobiliários. E vem notícia boa por aí! A Câmara Brasileira da Indústria da Construção indica que o PIB do setor imobiliário deva crescer 4% . Conquistar o próprio imóvel nunca foi tão fácil e vantajoso como está sendo agora! Enquanto a vacina para o combate ao COVID não chega, nós nos adaptamos e oferecemos um atendimento exclusivo e seguro para você! LANÇAMENTOS VIRTUAIS Contamos com visitas online nos projetos decorados para apartamentos, além de te mostrar vídeos e fotos de alta qualidade, pr

RETROSPECTIVA 2020 – Tudo o que aconteceu durante o ano, sob a nossa perspectiva!

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  Fonte: Google Imagens Que 2020 foi um ano agitado, nós não temos como negar. Desde a chegada do Coronavírus no Brasil , em março, todos nós fizemos mudanças em nossas vidas. Tivemos a fase de empolgação no início da quarentena , com a esperança de que a pandemia acabaria logo. Nos reinventamos para sermos mais produtivos e descobrimos que em casa, trabalhamos tanto quanto no escritório. Para aliviar um pouco a preocupação com a saúde mundial , decoramos nosso home office e deixamos nosso cantinho ainda mais personalizado com plantas e cores. Assim, descobrimos que casas são feitas de tijolos e cimento; Mas lares são feitos de valores, princípios, amor e acolhimento . Em meados de julho, percebemos que o home office seria definitivo e que grande parte das empresas não tinham (e ainda não têm) quaisquer expectativas de retornar aos escritórios físicos. Assim, a procura por imóveis com varanda subiu drasticamente e o crescimento no rendimento dos investimentos em imóveis també

Quanto Eu Preciso Ganhar para Financiar um Imóvel?

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   Fonte: Google Imagens Por mais que a pandemia tenha trazido muitas preocupações para os brasileiros, verdade seja dita: A facilidade para adquirir o próprio imóvel ficou ainda maior ! O crescimento dos investimentos em imóveis aumentou e houve uma queda significativa na taxa de juros , que reduz o valor das prestações, e permite que muita gente realize o sonho de morar em um imóvel melhor, pagando um valor que cabe no bolso. A empresa MelhorTaxa realizou um estudo muito interessante para saber quanto uma pessoa precisa ganhar hoje em dia para financiar um imóvel. Esta pesquisa têm como base brasileiros que tem entre 30 e 45 anos, e analisou que: - Para financiar um imóvel de 500 mil reais, o ideal é ter uma renda mensal de 11,3 mil reais; - Para financiar um imóvel de 750 mil reais, o ideal é ter uma renda mensal de 16,9 mil reais; - Para financiar um imóvel de 1 milhão de reais, o ideal é ter uma renda mensal de 22,6 mil reais; A pesquisa utilizou as condições de financiament

Permuta de Imóveis: Como funciona e quais cuidados devo ter?

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Fonte: Google Imagens Você já ouviu falar sobre  permuta de imóveis ? É uma negociação entre duas pessoas, com o intuito de trocar imóveis com valores iguais ou aproximados . Quando os valores são diferentes, a permuta pode envolver pagamento como compensação, para cobrir a diferença. Se você tem um apartamento, casa ou terreno e têm vontade de se mudar, é uma opção interessante. Afinal, para negociar a permuta, basta fazer um acordo entre as duas partes. Para te assegurar, tudo é realizado com muita segurança, com assinatura de Contrato Particular e Escritura em Cartório , que geralmente tem um custo de 4 a 6% do valor do imóvel (incluindo taxas cartorárias e imposto de transmissão do bem). Este contrato é feito para te proteger legalmente e evitar problemas futuros. Nele, costumamos especificar os detalhes da negociação, tais como valor, endereço, dados completos de ambas partes, endereço dos imóveis, negociação e valores a serem permutados ou pagos pelos dos bens imóveis.   Uma d

As 6 novidades mais Desejadas nos Imóveis depois da chegada da Pandemia

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  Fonte: Google Imagens Muitas mudanças de adaptação ao novo coronavírus têm previsão de se manter no mundo pós-pandemia. Uma pesquisa realizada pela Federação Brasileira de Bancos (Febraban) e pelo Instituto de Pesquisas Sociais, Políticas e Econômicas (Ipespe) revelou que 62% dos brasileiros vão priorizar a preocupação com a saúde . Isto indica que todas as práticas de higiene e segurança de saúde vão continuar existindo em muitas empresas e lares. No mercado imobiliário não poderia ser diferente. Além de oferecer o imóvel dos sonhos, nosso principal cuidado é garantir que todas as medidas de precaução serão aplicadas à você e sua família. Por isso, as consultorias Urban Systems , Prospecta e Brain desenvolveram um estudo para entender as tendências que os futuros compradores esperam dos imóveis no período pós-pandemia. Os projetos de edifícios, casas e espaços corporativos serão adaptados e tecnológicos para atender às expectativas. Descubra 6 novidades desejadas para