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  Fonte: Google Imagens 2020 é oficialmente o ano das mudanças ! Tanta gente mudou de casa, de carreira, de relacionamento... Foi um ano divisor de águas para muitas pessoas. E no mercado imobiliário não foi diferente! Depois de um longo período de desvalorização de imóveis, o jogo virou. Os imóveis passaram a ser vistos novamente como fonte de investimento e segurança . Além da possibilidade de financiar com mais facilidade , a taxa Selic também ajudou quem estava se programando para isso e chegou nos juros de 2% ao ano.   Por isso, a gestora de fundos imobiliários RB Capital Asset realizou uma pesquisa com 37 incorporadoras da cidade de São Paulo para abordar as principais estratégias que o investidor precisa saber antes de aplicar o seu dinheiro em um imóvel.   Os resultados desta pesquisa você confere agora!   ADEQUADAÇÃO AO HOME OFFICE   Muitas empresas já comunicaram que o home office será definitivo na rotina dos colaboradores até o ano que vem. Por isso, as construtoras p

   Fonte: Google Imagens Por mais que a pandemia tenha trazido muitas preocupações para os brasileiros, verdade seja dita: A facilidade para adquirir o próprio imóvel ficou ainda maior ! O crescimento dos investimentos em imóveis aumentou e houve uma queda significativa na taxa de juros , que reduz o valor das prestações, e permite que muita gente realize o sonho de morar em um imóvel melhor, pagando um valor que cabe no bolso. A empresa MelhorTaxa realizou um estudo muito interessante para saber quanto uma pessoa precisa ganhar hoje em dia para financiar um imóvel. Esta pesquisa têm como base brasileiros que tem entre 30 e 45 anos, e analisou que: - Para financiar um imóvel de 500 mil reais, o ideal é ter uma renda mensal de 11,3 mil reais; - Para financiar um imóvel de 750 mil reais, o ideal é ter uma renda mensal de 16,9 mil reais; - Para financiar um imóvel de 1 milhão de reais, o ideal é ter uma renda mensal de 22,6 mil reais; A pesquisa utilizou as condições de financiament

 Fonte: Google Imagens Quando entramos no assunto “Mercado Imobiliário” , nos deparamos com vários termos diferentes. Alvará, Caução, Fiador, Formal de Partilha ... Palavras que não usamos em nosso vocabulário cotidiano, mas que são de extrema importância para a negociação de um imóvel. Na RB2 Imobiliária , buscamos sempre esclarecer com o máximo de transparência todas as dúvidas e proporcionar aos nossos clientes todas as informações necessárias para conquistar o imóvel dos sonhos. Por isso hoje trouxemos 3 termos que são muito usados no ramo, mas são facilmente confundidos: Contrato , Escritura e Registro de Imóvel . CONTRATO Formalmente, ele também pode ser chamado de Contrato de Promessa de Compra e Venda do Imóvel e é feito por um advogado. Ele não é um material obrigatório, entretanto quando ele existe, ambas as partes necessariamente precisam cumprir o que foi acordado. No documento, é declarado o valor da venda e compra da propriedade. ESCRITURA A Escritura Pública de Compr

Fonte: Google Imagens Você já ouviu falar sobre  permuta de imóveis ? É uma negociação entre duas pessoas, com o intuito de trocar imóveis com valores iguais ou aproximados . Quando os valores são diferentes, a permuta pode envolver pagamento como compensação, para cobrir a diferença. Se você tem um apartamento, casa ou terreno e têm vontade de se mudar, é uma opção interessante. Afinal, para negociar a permuta, basta fazer um acordo entre as duas partes. Para te assegurar, tudo é realizado com muita segurança, com assinatura de Contrato Particular e Escritura em Cartório , que geralmente tem um custo de 4 a 6% do valor do imóvel (incluindo taxas cartorárias e imposto de transmissão do bem). Este contrato é feito para te proteger legalmente e evitar problemas futuros. Nele, costumamos especificar os detalhes da negociação, tais como valor, endereço, dados completos de ambas partes, endereço dos imóveis, negociação e valores a serem permutados ou pagos pelos dos bens imóveis.   Uma d

  Fonte: Google Imagens Muitas mudanças de adaptação ao novo coronavírus têm previsão de se manter no mundo pós-pandemia. Uma pesquisa realizada pela Federação Brasileira de Bancos (Febraban) e pelo Instituto de Pesquisas Sociais, Políticas e Econômicas (Ipespe) revelou que 62% dos brasileiros vão priorizar a preocupação com a saúde . Isto indica que todas as práticas de higiene e segurança de saúde vão continuar existindo em muitas empresas e lares. No mercado imobiliário não poderia ser diferente. Além de oferecer o imóvel dos sonhos, nosso principal cuidado é garantir que todas as medidas de precaução serão aplicadas à você e sua família. Por isso, as consultorias Urban Systems , Prospecta e Brain desenvolveram um estudo para entender as tendências que os futuros compradores esperam dos imóveis no período pós-pandemia. Os projetos de edifícios, casas e espaços corporativos serão adaptados e tecnológicos para atender às expectativas. Descubra 6 novidades desejadas para

  Fonte: Google Imagens O mundo inteiro precisou se adaptar com a chegada do novo coronavírus. Grande parte das empresas já anunciou que manterá o home office definitivo como prática da instituição, e a maioria não tem previsão para voltar ao normal. Enquanto isso, encontramos maneiras de deixar a vida mais confortável, respeitando as novas normas de higiene e distância social. Uma pesquisa do portal Imóvel Web revelou um dado curioso: Em comparação ao mês de maio deste ano e maio do ano passado, houve um aumento de 128% na procura de imóveis com varanda ou quintal.  Além disso, a busca também acontece por imóveis que ofereçam espaço para home office. O mesmo estudo apontou que esta procura foi de 66% a mais em abril e 41% em maio. Se compararmos com o mesmo período do ano passado, houve um crescimento de 83%.  Tudo isso ocorreu devido à necessidade de praticar atividades físicas ao ar livre, tomar sol para manter a vitamina D, ter um ambiente de lazer nos finais de semana e, para que

  Fonte: Google Imagens Se você estava pensando em investir em um imóvel , pensou certo. De acordo com o cálculo da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o investimento em imóveis rendeu uma média de 15,3% de 2009 a 2019. Foi considerado desde a valorização do imóvel, que chegou na marca de 9,4% ao ano, até o retorno de aluguéis, com 5,9% ao ano. Ou seja, quem investiu em imóveis neste período, ganhou vantagens financeiras . Até porque, na primeira parte da última década, a valorização foi tão grande que alguns imóveis chegaram a subir 25% o preço da compra.   Apesar dos últimos anos ficarem estáveis, existe uma expectativa muito otimista no mercado imobiliário. Por mais que o retorno de rendimento seja vagaroso, o investimento em imóvel está vez mais atrativo e vantajoso , considerando os juros baixos, com Selic de 2,25% .   Isto explica os motivos de estabilidade mesmo em meio a pandemia do novo Coronavírus, afinal existem muitas pessoas intenci